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中国石油兰州石油化工有限公司商业用房(商铺）招租公告（第十二批）

2024-09-12 11:34 加入收藏

项目编号：WL2024ZZ414

受委托，现将中国石油兰州石油化工有限公司（以下简称“出租方”）所属的兰州市西固区1套商业用房（商铺）公开招租，有关事项公告如下：

一、租赁标的情况

标的序号	商铺地址	原商铺名称	租赁面积 (㎡)		标的现状	租赁合同开始日期	租赁合同终止日期	租赁保证金（元）	装修期	经营用途	挂牌价格 (元/㎡·月)
1	西固西路北站116#楼1-4层	兰州市西固区中医医院	一层	1268.34	非空置	2024年11月1日	2027年10月31日	488979.54	无	禁止餐饮	47.90
			二层	1692.71							26.50
			三层	1692.71							18.90
			四层	1692.71							15.00

二、意向承租方资格和条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。

2.意向承租方应具有良好的商业信用,自然人在一年内个人征信报告无逾期记录，法人及非法人组织未被列入“信用中国网站”(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人。

3.原承租人享有优先承租权。

三、承租方确定方式
公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由出租方根据综合评议报告确定承租方；只产生一个符合意向承租方资格和条件的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则签约。

特别说明：出租方有权对该商铺的出租组织多次价格、运营方案、安全管理等方面的多次谈判或者协商。

四、报名手续

意向承租方均需按照本文件第二章《意向承租方须知》和第四章《综合评议响应文件格式》要求编制并提交综合评议响应文件，意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。按要求提交综合评议响应文件并在当天交纳租赁保证金视为报名成功，否则，报名无效。

五、承租须知

1.公告期：2024年9月12日—2024年9月26日（共计10个工作日）。

2.租赁保证金交纳时间：2024年9月26日17:00前（以银行到账时间为准）。

3.租金支付方式：年租金每半年支付一次，首期租金于成交后7个自然日内支付至出租方指定账户。

4.合同签订：意向承租方在被确定为承租方并交清首期租金后，10个工作日内双方签署《房屋租赁合同》（以出租方通知为准）。

5.意向承租方应在公告期内自行勘查租赁标的，并前往文化小区812#102商铺（文化小区南门西侧）报名并提交综合评议响应文件，办理报名登记手续。意向承租方提交综合评议响应文件后,在公告期内按规定交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账，取得参与租赁资格。逾期未提交综合评议响应文件的，或租赁保证金未按规定时间（银行到账时间）到账或交纳的租赁保证金不足的，视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租方的，租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

6.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品，若承租方违反以上规定则承担由此引发的全部责任。

7.承租方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用。否则，出租方有权单方终止租赁合同，承租方已交纳的租赁押金不予退还（租赁押金详见租赁合同条款）。

9.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。

10.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并向出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵及房屋原经营户短期无法腾退等为理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。

11.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方提交综合评议响应文件并在当天交纳租赁保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，出租方可扣除该意向承租方的租赁保证金作为对相关方的补偿，租赁保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
  （1）意向承租方提供虚假、失实材料造成出租方损失的。
  （2）意向承租方拒绝参与交易程序的。
  （3）意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
  （4）承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。
  因承租方原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价格低于本次租赁价格时，该承租方还应补足差额部分。